Rabu, 26 Juli 2017

6 Cara Membeli Ruko Untuk Menjalankan Usaha Dan Bisnis

Ilustrasi Ruko

Banyaknya para pelaku usaha baru saat ini membuat permintaan akan bangunan ruko atau rumah toko semakin meningkat. Ketika seorang memutuskan untuk beli ruko sebagai modal untuk membangun usaha tentunya tidak sedikit pertimbangan yang harus diperhatikan ketika. Harga ruko yang umumnya lebih mahal dari rumah biasa pada biasanya akan membuat para calon pembeli ruko kesulitan dalam untuk memilih ruko yang tepat. Harga ruko yang cukup tinggi ini dirasa cukup wajar mengingat fungsi dan peruntukan dari bangunan dan lokasi strategis ruko.

Properti berupa ruko ini umumnya dibangun untuk digunakan sebagai tempat usaha seperti untuk perkantoran, tempat makan distributor dan usaha – usaha atau bisnis lainnya. Sama seperti bangunan rumah lainnya pada umumnya ruko juga dapat dibeli atau disewa untuk tempat bisnis atau usaha. Agar rencana membeli ruko yang kamu buat ikuti dan pahami beberapa tips dan cara untuk mendapatkan ruko yang tepat untuk membuka usaha.

Tentukan Tujuan Membeli Ruko

Tidak sedikit masyarakat yang beli ruko dijual hanya karena tergiur dengan harga murah yang ditawarkan pengelola ruko. Hal ini tentunya akan menjadi hal yang sia – sia ketika kamu memiliki asset namun tidak digunakan dengan maksimal. Pastikan untuk menetpkan tujuan ketika memutuskan untuk beli ruko agar ruko dapat digunakan sesuai dengan tujuan.

Pilih lokasi ruko yang berada tepat di pinggir jalan yang mudah diakses oleh transportasi dan berdekatan dengan tempat – tempat lainnya yang berkaitan dengan perkantoran yang akan menempati ruko.

Namun berbeda halnya jika kamu memutuskan tujuan beli ruko untuk membuka usaha seperti distro pakaian, mini market, atau rumah makan. Pilihan ruko yang tepat ialah yang memiliki lokasi di tempat keramaian yang tidak sedikit dilalui oleh orang dan berada di pinggir jalan serta memiliki area parkir yang cukup luas untuk menampung para calon konsumen atau pelanggan.

Pilih Kawasan Strategis

Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya lokasi ruko untuk keperluan perkantoran dan membuka usaha tak jauh berbeda. Memilih lokasi yang strategis yang memiliki penduduk cukup padat sehingga ruko akan sering dilewati oleh tidak sedikit orang, berada di pinggir jalanan besar agar mudah diakses oleh siapapun.

Survey Kompetitor

Survey area sekitar ruko yang menjadi salah satu pilihan ruko dijual yang akan kamu beli. Umunya ruko akan dibangun atau didirikan secara berdampingan dengan bangunan ruko lainnya. Kamu bisa melakukan pengecekan seberapa tidak sedikit ruko yang akan dibangun di area terdekat ruko yang menjadi pilihanmu atau apakah usaha yang akan kamu jalani di ruko tersebut memiliki usaha yang sama di dekat area ruko yang akan kamu beli. Hal ini tentunya akan menentukan kelarisan dan keuntungan yang akan kamu dapatkan pada saat mengembengkan dan menjalankan usaha di ruko tersebut.

Pastikan Ruko Ramai Dikelilingi Orang

Perhatikan area sekitar pada saat kamu akan beli ruko. Pastikan untuk memilih ruko yang mudah dilintasi orang tidak sedikit dan mudah terlihat dalam berbagai sisi agar orang yang melihat ruko dapat mengetahui usaha apa yang sedang kamu jalani di ruko yang kamu beli tersebut. Seberapa tidak sedikit kendaraan umum dan kendaraan pribadi yang melintas di depan ruko mu. Karena keramaian lokasi ruko juga akan mempengaruhi kelancaran usaha yang akan kamu jalani di ruko tersebuy. Usahakan untuk memilih kondisi jalan yang pelan dan lancar agar orang – orang atau kendaraan yang melintas dapat dengan jelas melihat ruko yang kamu miliki.

Sistem Keamanan Dan Parkir

Tingkat keamanan dan keluasan lahan parkir juga bisa berpengaruh terhadap kelancaran usaha yang kamu jalani di ruko tersebut. Cari informasi pada penduduk sekitar ruko yang menjadi pilihanmu tentang keamanan ruko dan lokasi dari pencurian dan ulah – ulah tangan jahil lainnya. Lihat area parkir yang tersedia di depan ruko tersebut agar para calon konsumen dapar parkir dengan leluasa. Periksa juga apakan area parkir yang disediakan memiliki juru parkir khusus yang memungut uang dari para calon pembeli yang parkir di depan ruko atau juru parkir liar. Akan lebih baik jika jasa parkir tidak memungut biaya para calon pelanggan yang parkir di depan ruko untuk kenyamanan para calon pelanggan.

Kondisi Dan Kualitas Bangunan

Jangan lupa untuk melakukan pengecekan kelayakan bangunan untuk dijadikan hunian tempat tinggal sekaligus tempat untuk usaha pastikan spesifikasi ruko seperti listrik, saluran air, lampu terpasan yang dapat difungsikan dengan sangat baik perhatikan juga luas dari ruko apakan memungkinkan barang – barang penunjang usaha muat untuk ditempatkan di ruko.

Ketika kamu memutuskan untuk beli ruko sebagai asset dan modal awal untuk membangun usaha sebaiknya pilih ruko yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan keuangan diri kita atau usaha yang kita jalani apakah laba dari usaha yang akan kamu jalani di tempat tersebut akan memungkinkan menutupi biaya untuk beli ruko dijual. Jangan sampai laba yang kamu hasilkan tidak dapat menutupi sama sekali biaya untuk membeli ruko. Meskipun ini masih terlalu dini untuk dibicarankan dan dipikirkan, namun tidak ada salahnya untuk selalu mempertimbangkan segala kemungkinan yang akan terjadi.

Tidak ada komentar:
Write komentar